【投資】成長投資枠で年初一括投資したemaxisSlim全世界株式(オール・カントリー)の今

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新NISAの成長投資枠240万円に2026年、年初一括でemaxisSlim全世界株式(オール・カントリー)投資しました。

その時の経緯はコチラから↓


その結果、2026年4月5日時点成長投資枠の結果は-89,596円になりました。

2026年3月6日時点では-48,757円だったのでマイナス額がさらに広がりました(涙)

月10万円積み立てているつみたて投資枠は、2026年4月5日時点-6,758円という結果になりました。

2026年3月6日時点では-2,002円だったのでこちらもマイナス額が広がった(涙)

年初一括投資も積み立て投資もマイナス圏に突入のままで抜け出せない。

今まで2年間新NISAをしていて三月(みつき)マイナス圏は初めての経験です。

これまでの2年間は大体初月からプラス圏に入りそのままプラス額が増加しながら年末を迎えていました。

今までの市況が良すぎたということですね。

今年はもしかしたら年末になってもマイナスのままかも、、と少し思います。

その場合、積み立て投資の結果が年初一括投資の結果を上回るような気がします。

こういう年もあります。

今までずっと市況が良すぎだったので、マイナスになる年がないと変なぐらいです。

私は個人的な戦略として成長投資枠は年初一括投資する、

別の言い方をすれば年単位で一括投資し、5年間分割投資する、

つみたて投資枠は月10万円づつ積み立てる、

と決めているので今後もこの方針を貫く予定です。

(今後の市場環境により変更する場合がありますが、今のところは・・・)

ちなみに暴落対策として1年毎に投資する投資信託を変更しています。

つまり毎年異なった全世界型投資信託に投資しています。

昨年はemaxisSlim全世界株(除く日本)に投資しました。

今年はemaxisSlim全世界株(オール・カントリー)に投資しています。

このように年毎に投資信託を変更することで、暴落してマイナスになった年の投信を5年目の年末に全売却し、

翌年6年目に空いた枠(マイナス部分)に補填入金して再度同じ投資信託をNISA枠いっぱい購入する予定です。

こうすることで空いた(マイナスになった)非課税枠を埋めて効率的に非課税枠を使いこなすことができます。

自分は未来を見抜く目がないと自覚しているので割り切ってインデックス投資をしています。

その方により投資スタイルはそれぞれなので、ご自身に合った続けやすい投資スタイルを見つけることをお勧めします。

上下する株価の中で自分が動揺せず長く続けられる方法が見つかれば良いですね。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

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【投資】個人向け国債の金利発表:固定5年が1.79%

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個人向け国債の金利が財務省から発表されました。
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ネタ元はこちら↓


変動10年の金利が1.55%、固定5年の金利が1.79%と過去最高の金利になりました。

前々月の固定5年の金利が1.66%だったので少し購入したのですが、

これを上回る金利(1.79%)でまた少し購入したい気持ちになっています。

しかし4月末に日銀の会合があるらしく、その内容次第では来月の個人向け国債の金利がさらに上がるかもしれないので、

焦らず4月末の日銀の発表を待ってから買うか買わないかを決めたいと思います。

上記金利の個人向け国債は4月6日から発売だそうです。

興味のある方は証券会社で購入してみてはいかがでしょうか?

ネット証券でも販売しています。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

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賃貸物件の給湯器が壊れて交換が必要に⑤:やはり家賃減額は受け入れられなかった

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給湯器故障でお湯が出なくなり、給湯器交換日まであと6日もあるため、

家賃減額交渉を管理会社にしてみることにしました。

前回の話はこちらから↓


管理会社の担当者に

「お湯がでなくなったら家賃減額対象になる可能性があると前回おっしゃっていたのでお湯が出なくなったら家賃減額になりますよね」

と聞いたところ以下の回答が返ってきました。

①家賃減額対象になるのは、給湯器が故障してどうしても復旧できない場合のみ

②お湯が出ないと管理会社が認識してから3日間免責日がある

③24時間365日受付窓口を設置しているからお湯が出なくなったらすぐそこに連絡して
  (連絡がなければ管理会社はお湯が出ているものと認識するものらしい)


結局今回もガス会社を呼んで給湯器の修理をする、

それでも給湯器が復旧しない最悪の場合のみ家賃減額か銭湯代を保証する形になるらしい。

納得できないのは③の24時間365日連絡窓口があるなんて聞いてなかったこと。

入居時の案内にある、と言っていたが、後で入居時にもらった書類を確認してもそんなこと書いてない。

納得はしていないけど、この件はこれ以上交渉しても得られる金額はたった千円なので、

あきらめることにしました。

結局給湯器の修理会社を呼び、幸いその日のうちに来てくれてお湯が出るようになりました。

今回のケースから学んだことは、

・設備の故障で家賃減額の可能性があるのは設備が復旧せず3日以上の不自由がある場合のみ
(設備によっては免責日が1日の場合があるので要確認)

・設備の故障があったら一刻一秒でも早く管理会社に知らせる
(そこから設備不具合の期間のカウントが始まる)

・一度設備が復旧しても再度不具合が発生したらすぐに管理会社指定の業者に復旧を依頼する
 (同時に管理会社への連絡を忘れずに)


日本賃貸住宅管理協会のホームページに家賃減額のガイドラインが掲載されていますが、

家賃減額の適用には要件を満たす必要があり、かなり難しいことがわかりました。

貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン

うちは新築から今の家を借りて住み続けて10年たつので、これからいろんな設備が故障するはず。

今回の学びを糧に管理会社と交渉して上手に住んでいこうと思いました。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

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