また管理してる貸家で境界確認

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日常

しばらくバタバタしていてブログの更新から遠ざかっていました。

何をしていたかというと貸家の境界確認です。

高齢の父の代わりに貸家の管理をしているのですが、近隣のお宅が家を売却するので境界確認を依頼されました。

実際に対応するのは土地家屋調査士事務所の方で隣人の方と境界確認するわけではありません。

約束をした当日に現地に行き、測量で明確にした境界を確認したら

土地家屋調査士事務所の方が境界標識を設置し完了、といった流れで行われます。

あとは書類のやり取りもあります。

「境界確認書」や「筆界確認書」といった書類を土地家屋調査士の方がくださるので、

内容を確認して問題なければ署名して先方とうちで各自１部ずつ保管、といった流れになります。

１軒だけだったら簡単なんだけど、ここ最近貸家の近所が土地売却ラッシュで、

この１年の間に3軒も売却がありその度に境界確認に駆り出される。

書類の確認や土地家屋調査士事務所とのやり取りも地味に手間がかかる。

何より貸家の場所が自宅から結構離れているので移動の交通費や時間もとられる。

なんでこんなものを買ってしまったのだ父よ、と嘆きたくなる気持ちになります。

ただネガティブに考えても仕方がない。

ポジティブに考えれば自分のお金を払わずに不動産管理の経験を積んでいる、とも言えるのかもしれません。

なんでこんなに土地売却が近隣で起こるのか？

おそらく相続ですね。

高齢の親が亡くなり土地家屋を相続した息子・娘たちが相続財産を分割相続するために売る、

または相続税を納税するのに現預金が足りなくて土地家屋を売って払う。

こういったことが起こっているのだど思います。

とすると境界確認ラッシュはまだしばらく続くのかもしれません。

なんか、、考えるだけで疲れます。

愚痴につきあっていただきましてありがとうございました。

では、またね。(*･ω･)ノ

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ベルサイユ宮殿みたいな銭湯に行ってみた

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日常

ベルサイユ宮殿みたいな銭湯があると聞いて好奇心で行ってみました。

普通の住宅地の中に突然小規模なベルサイユ宮殿のような建物が。

これが噂のベルサイユ銭湯です。

入り口も金金です。

中に入ってみたらゴージャスな置物の嵐です。

靴をロッカーに預けてカウンターで銭湯代を支払いました。

普通の銭湯料で５５０円。

サウナを利用する場合はもう少しかかるようです。

お手洗いの中も金金でした。

すごい徹底してますね。

こちらは女子風呂に向かう通路。

ここから先は秘密の花園なので撮影はできません。

女子更衣室と女子風呂もベルサイユ調でめっちゃデコラティブでした。

普通の銭湯もここまで徹底すると異空間になり人気があるのか、

１５時に開店してすぐ行ったのですが、意外とお客様はいらっしゃいました。

やっぱり商売において差別化は大事ですね。

ひとつだけ不満があるとすればお風呂場のシャワーが壁固定式で使いにくかったこと。

この写真はネット上に上がっていたもので私が撮った写真ではないんですが、

このとおり鏡の上にシャワーが固定されているため、

体や髪にお湯を当てる時、人間の方がくるくる回ってお湯を浴びなければなりません。

こういう不便さもこの異空間の中では楽しい体験ではありました。

脱衣所は意外と広くソファーやテレビといったくつろぎアイテムも豊富だったので、

湯上りにのんびりとくつろぐことができました。

探してみるとこうした個性的な銭湯はちょいちょちあるようなので、

また時間を見つけて銭湯巡りをしてみたいと思います。

人生楽しまなくっちゃね。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

では、またね。(*･ω･)ノ

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パン６５０円食べ放題のベーカリーに行ってみた

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日常

以前テレビで紹介されてた６５０円でワンドリンク付きパン食べ放題の店に行ってきました。

駅から遠い立地のお店だったので、朝のパン食べ放題プランで集客を狙っているのかもしれません。

お店の前には食べ放題のルールが書いてあります。

「予約ボードに記名」と書いてありますが、私が行った７時半ぐらいには並んでいる方はおらず、

問題なく席に座ることができました。

店に入ったらレジで６５０円払って付属のドリンクを注文します。

パンをたくさん食べられるように飲みやすいアイスコーヒーを注文しました。

制限時間は６０分。

７時４５分から食べ放題開始。

店員さんにいただいたトレーの上に終了時間が記載されています。

食べ放題用のパンはお店の奥の方に置いてありました。

店員さんがパンを追加している途中で量が少なく見えますが、実際はもっと置いてあります。

最初にいただいたのはこちらのパン。

ポテトサンド、カレーパン、ウィンナー入りのバゲット、きのこパン。

いろんな種類があってうれしい。

すぐに食べ終わってしまいました。

次にいただいたのはこちら。

甘いお豆の入ったハード系のパンとガーリックトースト。

こちらのパンは店内にあったトースターで焼いていただきました。

パンは少し冷えているので温めたほうがずっと美味しくいただけます。

特にガーリックトーストはニンニクの香りが立ち上りトーストした方が数倍美味しかったです。

クロワッサンもありました。

甘い味付けのサクサククロワッサンでした。

次はこちら。

クロワッサンは２個いただいたのですが、ひとつはトースターであたためてみました。

クロワッサンをトーストしたらシナッとした触感になりました。

クロワッサンは温めずにそのまま食べたほうがパリパリ食感で美味しいです。

もうひとつはスポンジ系の甘いパンでした。

ここまで食べた感想を言うと、個人的に甘い系パンよりお食事系パンの方が好みでした。

甘い系パンはたくさん食べられないので食べ放題向きではありません。

パンをたくさん食べたいならお食事系パンから攻めることですね。

（何と戦っているのか？？）

最初は空席がいっぱいあった店内にだんだんお客様が増えてきました。

８時過ぎから来られる方が多いようです。

ただ平日だったのでそれほど並ぶことを心配する必要はなかったです。

次にいただいたパンはこちら。

バゲットにポテトが乗ったパンと、同じくポテトが挟まったパン。

このへんでだいぶお腹が満たされてきたのでダブルポテトパンはかなり苦しかった。

この時、選べるパンがあまり出てなくてダブルポテトになってしまっただけなのですが、

このチョイスはかなり後悔しました。

なぜなら後から魅力的なパン、サンドイッチといった別の種類のパンが追加されたから。

後から入店されたお客さんがパンを消費し空きができたので新種のパンが投入されたようです。

しまった～～

サンドイッチ食べたいけどもうお腹パンパン。（パンだけに・・・）

最後に追加されたサンドイッチを少しいただきました。

サンドイッチに挟まったフレッシュなキュウリがやけに美味しく感じました。

ここで６０分の制限時間がきました。

今回の食べ放題の反省点ですが、

水分はできるだけ取らないほうがたくさんパンをいただけることに後で気づきました。

パンと水分を一緒に取ると胃の中でパンが膨張してすぐにお腹いっぱいになります。

次チャレンジするとしたら事前に家で少し水分を取り、お店では必要最低限の水分だけでパンを食べるようにします。

多分その方がパンをたくさん食べられる。

最後にお店の中の雰囲気ですが、結構一人で来て黙々とパンを食べている方が多かったです。

特にお隣に座っていた細い体形のお姉さんは、トレーにパンを山もりに積んできて、

（本当にそんなに食べれるの！！）と思って見ていたら、

本当に全部食べてさらに次のトレーも山盛りにパン持ってきてまた食べてを繰り返していました。

恐るべしお姉さん。あの山もりパンは細い体のどこに消えていくのでしょうか？

世の中にはいろんな方がいるようです。

今回の反省点を生かして次回またパンの食べ放題にチャレンジしてみたいです。

しかし、お店は一人６５０円で本当に採算がとれるのか心配です。

ここまでお読みいただきましてありがとうございました。

では、またね。(*･ω･)ノ

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